英國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)高漲 或考慮向海外購(gòu)房者征稅

原標(biāo)題：英國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)高漲 或考慮向海外購(gòu)房者征稅

　　央廣網(wǎng)北京11月3日消息(記者張加寧)據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，據(jù)英國(guó)廣播公司日前報(bào)道，英國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，有報(bào)道稱英國(guó)財(cái)政大臣奧斯本正考慮向在英國(guó)購(gòu)置房地產(chǎn)的海外房主征稅。

　　近一段時(shí)間，倫敦和英格蘭東南部房產(chǎn)市場(chǎng)面臨的泡沫危險(xiǎn)受到廣泛關(guān)注，而這個(gè)“泡沫”在很大程度上被歸咎于海外買(mǎi)家。

　　倫敦西南富裕地區(qū)的房?jī)r(jià)今年以來(lái)已上漲11%，主要的驅(qū)動(dòng)力來(lái)自在倫敦購(gòu)置房產(chǎn)的海外投資者。英國(guó)房貸機(jī)構(gòu)“Nationwide”的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，10月份英國(guó)房產(chǎn)價(jià)格比去年同期高出5.8%。10月份英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)署也表示，英國(guó)平均房?jī)r(jià)已達(dá)到247000英鎊(約合239.8萬(wàn)元人民幣)，為史上最高。

　　據(jù)稱，奧斯本有可能最早在十二月發(fā)布的《秋季報(bào)告》里增加這項(xiàng)資本增值稅種，征收對(duì)象為在英國(guó)出售第二套以上房產(chǎn)的海外投資者。如果該政策得以施行，海外投資者再也無(wú)法利用現(xiàn)行法律的“灰色地帶” 在出售英國(guó)第二套以上房產(chǎn)后不用上繳任何受益稅。

　　然而有分析人士擔(dān)心，這項(xiàng)計(jì)劃會(huì)對(duì)英國(guó)，特別是倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)造成沖擊。由于需求量巨大，倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)一直支撐著整個(gè)英國(guó)房市。

　　英國(guó)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)薩維爾斯(Savills) 市場(chǎng)研究負(fù)責(zé)人庫(kù)克(Lucian Cook)評(píng)論說(shuō)：“這項(xiàng)政策將導(dǎo)致某些海外投資者在進(jìn)入倫敦房市時(shí)更加謹(jǐn)慎，而且現(xiàn)在的房主也不愿賣房了�！�

　　據(jù)報(bào)道，奧斯本對(duì)這項(xiàng)外界傳言的資本增值稅計(jì)劃沒(méi)有否認(rèn)，英國(guó)財(cái)政部也拒絕置評(píng)。據(jù)稱，財(cái)政部已初步對(duì)這項(xiàng)政策進(jìn)行了評(píng)估，并提交給奧斯本做最終決定。