英國央行發(fā)出嚴(yán)厲警告：房價(jià)大漲將帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)

    本報(bào)倫敦5月20日電 記者王傳寶報(bào)道：英國央行行長卡尼日前發(fā)出警告稱，英國房地產(chǎn)市場存在深度結(jié)構(gòu)性問題，房價(jià)大幅上漲將給英國經(jīng)濟(jì)帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)。這是自英國房地產(chǎn)市場在近兩年快速升溫后英國央行發(fā)出的最嚴(yán)厲警告。

　　卡尼稱，當(dāng)前影響英國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和持續(xù)增長的最大風(fēng)險(xiǎn)來自房地產(chǎn)市場，英國央行將對房價(jià)不斷增長的勢頭給予密切關(guān)注�？�尼進(jìn)一步指出，英國央行不想再制造一個(gè)債務(wù)危機(jī)，這不僅會(huì)給個(gè)人帶來損失，也可能在相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)延緩經(jīng)濟(jì)增長。

　　隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和政策扶持，近年來英國房地產(chǎn)市場日趨火爆，房價(jià)不斷攀升。英國全國建房互助會(huì)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年英國房價(jià)上漲9.2%，其中倫敦房價(jià)漲幅達(dá)18.2%。與此同時(shí)，長期房貸比例創(chuàng)歷史新高。英國抵押貸款協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，過去一年超過30年的長期住房貸款比例達(dá)到13%，比4年前翻了一番。對個(gè)體購房者來講，目前有五分之一的購房者貸款額超過他們收入的4.5倍，這一比例在2005年為十分之一。

　　此前，英國政府出臺(tái)了一系列政策平抑房價(jià)，但是英國央行的態(tài)度一直曖昧，擔(dān)心抑制房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)影響經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。