英國(guó)新政緩解民眾購(gòu)房壓力

　　英國(guó)首相卡梅倫日前公布了新的住房政策，決定將為普通英國(guó)居民建造超過(guò)1萬(wàn)套的新住宅，以緩解不斷加劇的住房緊張狀況。有評(píng)論指出，這是英國(guó)近30年來(lái)在住房政策上的一次“重大轉(zhuǎn)變”，也是卡梅倫政府上臺(tái)后，認(rèn)真兌現(xiàn)其選前對(duì)改善民生，尤其是解決普通民眾基本住房問(wèn)題上一系列承諾的表現(xiàn)。

　　據(jù)報(bào)道，英國(guó)政府將在公共用地上興建住宅。初步計(jì)劃今年之內(nèi)，共在5處公共用地新建1.3萬(wàn)套住宅，其中最多40%將專門為首次置業(yè)者興建。以后逐步增加建房數(shù)量，到2020年，專門為首次置業(yè)者建造的住宅將達(dá)20萬(wàn)套。據(jù)稱，首次購(gòu)房的40歲以下的英國(guó)居民，都可以享受20%的折扣。

　　卡梅倫直言不諱地說(shuō)，他領(lǐng)導(dǎo)的本屆政府將在住房領(lǐng)域推行“激進(jìn)”策略，為了讓英國(guó)居民尤其是收入拮據(jù)的40歲以下年輕人買得起合適的住房，保守黨政府將“擼起袖子”投身到房地產(chǎn)建設(shè)當(dāng)中。

　　英國(guó)社區(qū)事務(wù)大臣克拉克透露說(shuō)，為了完成卡梅倫的住房計(jì)劃，政府將投入高達(dá)12億英鎊的專項(xiàng)住房建設(shè)基金，這一項(xiàng)目將為中小建筑商提供難得的商業(yè)機(jī)會(huì)，最終將幫助上萬(wàn)英國(guó)家庭實(shí)現(xiàn)他們的購(gòu)房夢(mèng)想。

　　英國(guó)房地產(chǎn)公司Hometrack的城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，英國(guó)房?jī)r(jià)2015年漲幅達(dá)到9.4%。由于全國(guó)的房?jī)r(jià)居高不下，包括倫敦等地的房?jī)r(jià)還持續(xù)飆升，買房成了令英國(guó)普通民眾頭疼的難題。據(jù)房地產(chǎn)代理商“漢普頓國(guó)際”發(fā)布的報(bào)告稱，2015年，為了躲避節(jié)節(jié)升高的房?jī)r(jià)，倫敦超過(guò)6萬(wàn)戶居民不得不到其他地區(qū)購(gòu)房安家。

　　英格蘭銀行（英國(guó)中央銀行）首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家及貨幣政策委員會(huì)委員霍爾丹強(qiáng)調(diào)說(shuō)，英國(guó)每年需要新建大約20萬(wàn)套新房，才能滿足基本的住房需求。但現(xiàn)在的實(shí)際情況是，每年新建住房量還不到這一數(shù)字的一半，房?jī)r(jià)飛漲自然在所難免。同時(shí)，英國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)眼下日益好轉(zhuǎn)，勞動(dòng)力市場(chǎng)隨經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇而向好，就業(yè)增長(zhǎng)，工資上漲，這些因素提振了買家情緒，從而助推房?jī)r(jià)。

　　其實(shí)，無(wú)論保守黨還是工黨，在其執(zhí)政期間，都出臺(tái)過(guò)各種各樣增加住房、控制房?jī)r(jià)的政策，但都未能阻止房?jī)r(jià)一步步走高。如何為老百姓提供負(fù)擔(dān)得起的住房，成為考驗(yàn)政府能力、把脈政府人心向背的重要籌碼。對(duì)于保守黨的住房新政，英國(guó)國(guó)內(nèi)反應(yīng)不一。一些年輕人表示支持，不少人抱著“走著瞧”的心態(tài)，但也有人認(rèn)為，英國(guó)房?jī)r(jià)在高位運(yùn)行已經(jīng)積重難返，僅靠一紙政策很難從根本上加以遏制。英國(guó)工黨認(rèn)為，這一政策沒(méi)有太強(qiáng)的可操作性，可能會(huì)不了了之。

　�。ū緢�(bào)倫敦1月12日電）  

　　《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2016年01月13日 22 版）